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抗通膨保值 忆声智汇园区展现稀缺优势

抗通膨保值 忆声智汇园区展现稀缺优势

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,忆声智汇科技园区可速抵机场,接轨世界。图/远创力提供

目前全球通货膨胀情势已成定局,在建材、建筑人工费用高涨,以及土地成本居高不下的多重因素交互影响下,尽管政府祭出各种打房措施,学者、调研机构却认为「房价不会下跌」,仍将朝向「量缩、价微涨」的走势。许多企业及民众也开始在资产配置上,选择相同区域内、价格相对合宜的建案,进行资产保值、对抗通膨的理财操作。

诸多情势变动下,可从台商回台投资热潮窥见趋势端倪,企业对于设厂选地格外挑剔,许多企业主看中桃园的地利之便:「位处台北跟新竹之间,两边人材都可吸收,土地开发成本也相较于台北、新竹低,是市场含金量高的点位」。忆声智汇科技园区即具备各项稀缺优势,不仅是中坜第一座立体化厂办,有现代化的绿能建筑与AI科技等各项智能设施,离国际机场仅约20分钟车程,12分钟可到桃园高铁站,1分钟上国道,离台北港也近,无论货运或海运皆相当便利,在新型态的「工业4.0」趋势下,园区更充分展现独特优势,满足厂办、商办、研发中心设立等多功能需求。

根据市场的调查,青埔商办一坪5字头、中坜一坪4字头的行情为例,忆声智汇园区仅2字头价位,采边建边售的方式,企业享有弹性、轻松的付款方式,更彻底解决企业在购置办公室时,在量体规模、进驻时程、资金安排的三大痛点。未来租金预估一坪800元以上,以未来的投报率来看约3%,加上目前价格正在凹陷区,国际经济局势上因先前疫情导致各项原物料严重的涨价,面对未来普遍建筑成本节节高升,房产业者们对忆声智汇园区未来补涨后势相对看好。

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