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虚拟土地正成为 Web3 版本的房地产,那是由于区块链手艺的特征可以解决房地产行业中存在的许多问题。事实上NFT 最有趣的用例之一就是房地产行业,由区块链手艺和房地产 NFT 的 平台提供支持。房地产供应商、买方或署理商若何行使房地产 NFT 开展营业?让我们来看看它是若何事情的:

什么是房地产NFT?

NFT 是不能替换的代币,是区块链中不能复制的数字资产。传统上,这些数字资产以插图、图像、视频和歌曲的形式宣布。最近,它们已被用于房地产,其中相关的财富文件被铸造为图像或 PDF。

由于支持 NFT 的区块链手艺,房地产 NFT 成为可能。区块链是一种不能改动的账本手艺,允许在数字链中存储不能变的数据。NFT 的两个焦点特征使其成为销售房地产和财富的令人兴奋的选择:互操作性和区块链手艺的平安性。

互操作性是指 web3 软件和元宇宙在它们之间交流 NFT、数据和信息的能力。这确保了存储在区块链中的数据是平安的,不会被第三方操作。因此,房地产 NFT 中显示的执法和财政数据不能被用户或第三方改动。

若何将房地产作为NFT出售

要将房地产作为 NFT 出售,任何房主都应追求具有区块链手艺专业知识的执法照料,以尽可能保持正当。财富所有权转让是房地产投资的一个挫折,由于无论巨细,购置房产都需要大量文书事情。房地产 NFT 生意提供了一种更简化的财富转让方式,注重效率和放弃形式。

房地产 NFT 供应商可以在几个小时内出售房产,而不是通常需要几周甚至几个月才气获得左券。这个想法是用有关财富的数据来铸造 NFT,例如相关的文书事情、所有权证实、披露、纪录以及形貌性和执法信息。用户可以上传包罗与 NFT 市场相关的信息的 JPG,然后将其铸造为 NFT。

大多数NFT市场允许用户在 NFT 的售价和拍卖机制之间举行选择,NFT 买家在拍卖机制中竞标 NFT。由于这是房产的 NFT,买家可以竞标该房产,拍卖获胜者将自己珍爱该房产。

出售房地产NFT平台清点

NFT 用于房地产的第一个用例是在 2021 年 5 月。这是天下上第一个房地产 NFT,售价跨越 93,000 美元。我们谈论的是 NFT,而不是房产自己,它的售价更高。已经有一些服务可以让你“NFT 你的财富”。Propy 是一个房地发生意平台,为房地产买家和托管署理提供购置辅助。

Propy 由房地产开发商 Natalia Karayaneva 及其团结首创人 Denitza Tyufekchieva 确立。他们的目的反映了 NFT 房地产行业的总体目的:使用区块链手艺简化房产购置并消除诓骗。

他们在网上完成房地发生意,并提供与 Docusign 签署的购置协议。他们为每笔生意节约了 10 个小时的文书事情。

该物业于 2017 年使用区块链手艺出售,由 TechCrunch 和 Arrington XRP Capital 的首创人 Michael Arrington 所有。他将位于乌克兰基辅的公寓作为 NFT 出售,以展示区块链手艺作为房地产创新者的效用。

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在他们的网站上,他们注释了生意是若何发生的。该财富的所有权在乌克兰作为美国有限责任公司持有和纪录。它被拍卖,获胜者成为向 LLC 提供权力的 NFT 的所有者。阿灵顿签署了专有开发的执法文件,授权 NFT 将所有权转让给所有未来的买家。

Propy 通过开发适合美国市场的智能合约和执法框架举行互助。Prometheus International 成为第一家接受加密钱币付款的房地产企业。他们在葡萄牙马德拉岛出售了天下上第一座用加密钱币支付的别墅。

他们最近推出了一个新项目:The Royal Blockhouse,与欧洲最著名的数字影响者和加密资产专家互助。它追求通过 NFT 和豪华房地产领域的基础设施设计连系房地产所有权。他们将展出由 Prometheus International 和欧洲修建师设计的 24 套国际豪宅。

这些别墅将在区块链上运行,包罗允许、租金、用度、接见、支付纪录等方面。The Royal Blockhouse NFTs 的第一个 NFT 所有者将选择修建工地,促使 Prometheus 与客户一起接见所需的位置,并在约定的地址制作豪宅。

出售房地产 NFT 的挑战

晦气的一面是,房地产 NFT 也有一些瑕玷,这些瑕玷可能会让那些对该服务感兴趣的人感应不快。区块链中珍爱的数据是平安的,但最近几个月,NFT 市场经常成为诓骗、网络钓鱼诈骗甚至市场操作的目的。这纷歧定要转化为房地产 NFT 利基市场,但若是它越来越受迎接,网络诓骗也将针对不停生长的行业。

只管诸如 The Royal Blockhouse 和 Property 等项目对房地产 NFT 行业具有可喜的目的,但它仍然是整个 NFT 行业的一个新兴子领域,销售房地产 NFT 还需要一些时间。另一个主要挑战是房地产 NFT 若何挑战对中介的需求,其中许多人不喜欢被 NFT 取代。最后,房地产是天下上转变最慢的行业之一。相比之下,NFT 行业是生长最快的行业之一。只管云云,这两者可能需要数年时间才气杀青让房地产投资者、卖家和公司受益的妥协。

到现在为止,我们已经领会了 NFT 是什么、它们是若何事情的以及它们对出售房地产的利益。

由于 NFT 融合了区块链手艺和 NFT 市场的曝光方面,它们可以作为 Web3 房地产清单,感兴趣的买家也可以直接向卖家出价。

区块链手艺的要害特征之一是其平安性;由于账本是漫衍式且不能变的,因此很难破解。这使其成为存储资产数据等有价值资产的平安选择。此外,NFT 是可互操作的,这意味着它们可以在差其余平台上毫无问题地生意。这为生意双方在交流房产时提供了更多选择,并可能导致市场流动性增添。

*此处表达的看法和意见作者的看法和意见,纷歧定反映SparkDAO的看法。每一项投资和生意都涉及风险,在做出决议时,你应该有自己的判断!

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