乐居新媒体青岛讯 日前，总投资7亿的上合地产·桃源府一期启动招标，项目总占地面积58.2亩，新征建设用地58.2亩,规划建筑面积101258.58 平方米, 项目用地面积38806 ㎡，其中地上建筑面积73730.58 ㎡，地下建筑面积27528 ㎡，容积率1.90，机动车停车位744个（地下停车位），非机动车停车位 1146个，建筑密度 27% ，绿地率30%。

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项目主要包含住宅、商业、物业配套等，其中住宅建筑面积69629.6㎡，商业建筑面积3124.03 ㎡，配套建筑面积977㎡，共12个单体。

据克而瑞青岛数据显示，2022年12月16日，胶州李哥庄1宗宅地拍卖，最终胶东和平投资竞得李哥庄宅地，占地3.88万㎡，容积率1.9，总建面7.37万㎡，成交楼板价1384元/㎡，即是本次招标地块。